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酒店式公寓有着什么样的优点,注意事项有哪些?

现在人们居住的方式多种多样,酒店式公寓现在成为了人们的一种新型的居住类型和方式。而酒店式公寓也有着很多吸引人的特点。下面小编来介绍一下酒店式公寓有着什么样的优点,注意事项有哪些?

酒店式公寓

一.酒店式公寓有着什么样的优点?

1、酒店式公寓一般都是在cbd商圈,其地理位置好,周边配套设施齐全,上班娱乐两不误。

酒店式公寓多为精装房,其物业服务标准高,不仅仅吸收了星级酒店的服务功能,还针对性的提供秘书、翻译等商务服务,其服务内容更全面,更加的人性化。

2、酒店式公寓的均价通常会低于同一地段的普通住宅,而且它一般以小户型为主,总价低。

酒店式公寓的层高大多在3.5-5.3米之间,我们可将它装修成复式,这样房子的使用面积会更大一些。酒店式公寓投资、自主都不错,其出租的回报率会比较高。因为这类住宅地理位置优越、装修规格高、物业服务好等优点,受到很多租客的欢迎。

酒店式公寓装修

二.购买酒店式公寓要注意什么?

1.买酒店式公寓买酒店式公寓是不限购的,它的总价比较低,同时有较高的性价比,还能注册公司。但是买酒店式公寓它的产权只有五十年,还不能用公积金来贷款,就算用其它方式贷款,它的贷款期限最长为十年。此外酒店式公寓不仅水、电、煤费用高,而且所交的物业费也贵很多。

2.在买酒店式公寓时,要了解清楚首付的金额,贷款政策以及户口限制等,同时还应注意其水电,因为有的酒店式公寓的水电费比较贵,所以在购房之前方方面面都应先了解清楚。

3.酒店式公寓在售价上比较便宜,但是它的居住成本要比其它正常住宅高很多。其次购买酒店式公寓要注意它的风险,有的房屋居住功能有限,得房率也比较低。

4.产权年限不同酒店式公寓的产权只有五十年,而住宅房屋的年限为七十年,其次公寓住宅日常所用的费用要比其它住宅高百分之三十左右。

5.购买价格和电费不同购买酒店式公寓的价格虽然比普通住宅房的价格便宜一些,但是它的水、电等费用要比较普通住宅高很多。

6.首付全额及贷款的政策不同酒店式公寓的首付是总房价的50%,贷款也是50&,而普通住宅的首付是总房价的30%。4.户口限制不同酒店式公寓和普通住宅在转让时所缴纳的费用是不一样的,其次还有户口的限制。编辑总结:买酒店式公寓小编就介绍到这里了,希望能给广大的朋友们带来帮助。

以上就是本篇文章的全部内容,如果您想要了解更多关于酒店式公寓装修的相关知识,请关注本网站!

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