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装修知识

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酒店室内装修设计任务书

  一、项目概况

  1、首先整理项目名称、项目地址建设单位和项目现场的图片,

  原始建筑图纸

  建筑设计图纸:通常用天正制作;

  室内设计图纸:通常用CAD软件制作;

  一般我们要图纸,都是需要CAD版本,或者转T3格式。
 

酒店室内装修
 

  二、酒店技术经济指标

  规划用地面积:是政府规划给到我们的一个实地面积。

  实用地面积:规划用地面积-退让位(每个地方不同,有些要求退让18米)。退让位是不能有建筑物的,但门口的飘窗是可以到退让位红线那里的。

  总基地面积:该项目的所有面积(产权所有,但是租赁给了别人)

  总建筑面积:地上建筑总面积+地下建筑总面积(这个数据对室内设计很重要),一般建筑面积指的是地上建筑面积,是不包括地下面积的。

  容积率:地上建筑总面积÷规划用地面积(在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反)

  1、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目,环境还可以,但是给人感觉有点密了,如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。

  2、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅。

  3、容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境*可以堪称*。

  4、容积率1.2~1.5,正常的多层项目。

  5、容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。6、容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。

  7、容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。

  8、容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。

  9、容积率6.0以上,摩天大楼项目。一般来说,我们可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层。

  绿地率:商业用地绿地率标准一般是不能低于20%的。
 

  三、酒店硬性指标

  门头设计:logo形象,入口还有一个下降区。

  下降区:正负0=地面水平线,超过24米的高层或24米以下属于多层民用公共建筑,消防要求低于高层民用公共建筑。商家利用1.5米的下降区为了更好的利用地下室面积,又不影响楼层高度,

       大堂设计:

服务总台

大堂吧

接待区

行李间

电梯间

餐厅

       大堂设计施工考虑净空间高度。

       客房设计:

准房

单人

双人

A类套房

B类套房

卫生间

走廊

行政套房

 
 
       公共区:

公共卫生间

公共走廊

会议室

店长办公室

员工休息室

布草间

洗衣房

设备间




 

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